¿Cuánto podrías ahorrar al refinanciar?

Cómo funciona

Refinanciar sustituye el capital pendiente por un préstamo nuevo. La comparación empieza hoy: ignora los intereses ya pagados y compara las cuotas pendientes con todas las nuevas más los gastos pagados al inicio.

Ambos préstamos usan cuotas mensuales fijas: A = P × r / (1 − (1 + r)^−n), donde P es el capital pendiente, r el porcentaje de interés anual dividido entre 1200 y n los meses. Sin intereses, A = P / n. Es el método de cuota constante a tipo fijo descrito en la referencia de PAGO de Microsoft.

La recuperación simple divide los gastos entre el ahorro mensual y redondea hacia arriba. Por ejemplo, 1200 de gastos y 100 de ahorro al mes dan el mes 12. Esta versión antes de impuestos de la hoja de equilibrio de la Reserva Federal solo se aplica mientras ambos préstamos tienen cuotas; no muestra recuperación fuera de ese periodo. Sin gastos, no hay nada que recuperar.

El ahorro total en intereses es la diferencia entre los pendientes del préstamo actual y los del nuevo. Resta los gastos para obtener el ahorro neto total. Una cuota menor puede costar más si el plazo es mayor, como explica el CFPB. La estimación excluye patrimonio, impuestos, seguros, tipos variables y rendimientos de inversiones; no simula gastos financiados ni préstamos con capital adicional.