Quanto vale oggi un investimento?

Come funziona

Il denaro di oggi vale più della stessa somma in futuro, perché potrebbe già fruttare un rendimento. Il valore attuale netto (VAN) riporta ogni flusso di cassa futuro al valore di oggi e li somma. Un VAN positivo significa che l’investimento batte il tasso di attualizzazione; uno negativo, che non lo batte.

VAN = Σ CFₜ / (1 + r)ᵗ, dove CFₜ è il flusso di cassa dell’anno t e r il tasso di attualizzazione. Il tasso interno di rendimento (TIR) è il tasso r al quale il VAN è esattamente zero.

Sono le definizioni alla base delle funzioni VAN e TIR.COST dei fogli di calcolo di Microsoft; disattiva «Il primo flusso di cassa è oggi» per ottenere il VAN del foglio di calcolo, che attualizza anche il primo valore. Quando i flussi di cassa cambiano segno più di una volta possono esistere più TIR, e vengono mostrati tutti.

Il risultato vale quanto la previsione e il tasso che scegli. Presuppone periodi uguali, flussi alla fine di ogni anno e nessuna imposta o inflazione oltre a quanto già compreso nel tasso.